Kinh phí bảo trì chung cư thuộc về ai?

Khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung thuộc các chủ sở hữu và phải được quản lý, bàn giao, sử dụng đúng mục đích.

Căn cứ pháp lý: Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.

Phân tích áp dụng: Khi giải quyết tình huống cụ thể, cần ban quản trị và chủ đầu tư phải công khai, quyết toán; tranh chấp cần dựa trên hồ sơ thu, bàn giao và hạng mục sở hữu chung. Kết luận cuối cùng phải dựa trên hồ sơ, thời điểm phát sinh sự kiện và phiên bản văn bản có hiệu lực tại thời điểm đó.