Mua đất có phải đăng ký sang tên không?

Có. Việc chuyển quyền phải đăng ký; quyền của bên nhận được xác lập theo thời điểm đăng ký theo luật đất đai.

Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Phân tích áp dụng: Khi giải quyết tình huống cụ thể, cần công chứng hợp đồng chưa hoàn tất chuyển quyền; cần kê khai thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động đúng hạn. Kết luận cuối cùng phải dựa trên hồ sơ, thời điểm phát sinh sự kiện và phiên bản văn bản có hiệu lực tại thời điểm đó.