|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 5437/BXD-KTXD
V/v phát sinh khối lượng thi công xây dựng
|
Hà Nội, ngày 28
tháng 11 năm 2023
|
Kính gửi: Cổng
Thông tin Điện tử Chính phủ - Văn phòng Chính phủ
Bộ Xây dựng nhận được văn bản ngày 18/10/2023 của Cổng
Thông tin điện tử Chính phủ - Văn phòng Chính phủ đề nghị giải đáp câu hỏi của
công dân Trần Văn Thảo tại địa chỉ hòm thư vanthao191175@gmail.com về phát sinh
khối lượng thi công xây dựng gửi qua Chương trình Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời.
Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
2. Nội dung câu hỏi của công dân Trần Văn Thảo chưa nêu rõ thời điểm ký kết hợp đồng, các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng. Trường hợp hợp đồng đã ký kết thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, việc xử lý tình huống phát sinh khối lượng trong thi công xây dựng thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 3, điểm a khoản 5 Điều 15; khoản 3 Điều 36; điểm a khoản 2 Điều 37 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP (trường hợp các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có những quy định khác thì thực hiện theo các quy định của Điều ước quốc tế này) và các quy định pháp luật khác có liên quan để thực hiện việc điều chỉnh hợp đồng cho phù hợp.
Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng, đề nghị Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ tổng hợp để trả lời cho công dân theo quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Nguyễn Thanh Nghị (để b/c);
- TT Bùi Hồng Minh (để b/c);
- Lưu: VT, Cục KTXD, PVH. | TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC KINH TẾ XÂY DỰNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Trương Thị Thu Thanh
Nghị định 37/2015/NĐ-CP hợp đồng xây dựng
a) Đối với hợp đồng trọn gói:
Giá hợp đồng trọn gói được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về khối lượng và đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng hoặc trong một số trường hợp chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá (như: Hợp đồng EC, EP, PC, EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay) nhưng các bên tham gia hợp đồng có đủ năng lực kinh nghiệm để tính toán, xác định giá hợp đồng trọn gói.
Khi áp dụng giá hợp đồng trọn gói thì giá gói thầu, giá hợp đồng phải tính toán đầy đủ các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như rủi ro về khối lượng, trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng và mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro của mình.
5. Điều kiện áp dụng các loại giá hợp đồng xây dựng được quy định như sau:
3. Giá hợp đồng sau điều chỉnh không làm vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt (bao gồm cả chi phí dự phòng cho gói thầu đó) thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh; trường hợp vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt thì phải được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp thuận trước khi điều chỉnh và phải đảm bảo đủ vốn để thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.
Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng
a) Giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện.
Điều 15. Giá hợp đồng xây dựng và điều kiện áp dụng
2. Việc điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng được quy định sau:
3. Giá hợp đồng xây dựng có các hình thức sau:
Điều 37. Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng
a) Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện).
Trường hợp này, khi điều chỉnh khối lượng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp vượt giá gói thầu được phê duyệt thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định; trường hợp thỏa thuận không được thì khối lượng các công việc phát sinh đó sẽ hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu này theo quy định hiện hành.