Nghị quyết 133/NQ-HĐND năm 2018 thông qua Đồ án quy hoạch chung đô thị thị xã Đông Hòa (dự kiến) giai đoạn đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 do tỉnh Phú Yên ban hành

NGHỊ QUYẾT

THÔNG QUA ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ THỊ XÃ ĐÔNG HÒA (DỰ KIẾN) GIAI ĐOẠN ĐẾN NĂM 2035, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
KHÓA 7, KỲ HỌP THỨ 10

Điều 1. Thông qua Đồ án quy hoạch chung đô thị thị xã Đông Hòa (dự kiến) giai đoạn đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; gồm một số nội dung chính như sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch chung đô thị thị xã Đông Hòa (dự kiến) đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

2. Chủ Đồ án: UBND huyện Đông Hòa.

3. Phạm vi khu vực nghiên cứu lập quy hoạch:

a) Phạm vi lập quy hoạch: bao gồm toàn bộ huyện Đông Hòa có diện tích 269,5 km2, dân số 118.726 người (năm 2016), trong đó có 10 đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Thị trấn Hòa Vinh, thị trấn Hòa Hiệp Trung, xã Hòa Hiệp Bắc, xã Hòa Hiệp Nam, xã Hòa Tâm, xã Hòa Thành, xã Hòa Tân Đông, xã Hòa Xuân Đông, xã Hòa Xuân Nam, xã Hòa Xuân Tây.
- Phía Bắc giáp : Thành phố Tuy Hoà và huyện Phú Hoà;
- Phía Nam giáp : Huyện Vạn Ninh tỉnh Khánh Hoà;
- Phía Đông giáp : Biển Đông;
- Phía Tây giáp : Huyện Tây Hoà.

b) Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

4. Mục tiêu quy hoạch:
- Cụ thể hóa Nghị quyết số 08-NQ/TU ngày 16 tháng 4 năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy; Quy hoạch vùng Nam Phú Yên - Bắc Khánh Hòa đến năm 2025; Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2025; Chương trình phát triển đô thị tỉnh Phú Yên từ năm 2016 đến năm 2020; Quy hoạch điều chỉnh tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Đông Hòa đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030; Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nam Phú Yên.
- Cập nhật các dự án trọng điểm có ý nghĩa quốc gia và các dự án đã và đang được triển khai xây dựng trên địa bàn huyện Đông Hòa, làm cơ sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch.
- Xây dựng huyện Đông Hòa trở thành thị xã trước năm 2020 hướng tới thành phố trực thuộc tỉnh trong tương lai.
- Định hướng phát triển, thu hút đầu tư để xây dựng huyện Đông Hòa trở thành đô thị phát triển bền vững, giữ vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh, trung tâm tổng hợp về lịch sử, văn hóa, thương mại - dịch vụ - du lịch; đầu mối giao thông quan trọng và là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Phú Yên; đảm bảo an ninh quốc phòng.
- Phát triển huyện Đông Hòa trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của tỉnh Phú Yên, trọng tâm là khu kinh tế Nam Phú Yên.

5. Tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch:
- Là đô thị loại IV, thị xã trực thuộc tỉnh.
- Là một trong những trung tâm công nghiệp của tỉnh.
- Là trung tâm tổng hợp về lịch sử, văn hóa, thương mại, dịch vụ, du lịch.

6. Các chỉ tiêu phát triển đô thị:

a) Quy mô dân số:
- Đến năm 2025: Quy mô dân số toàn huyện Đông Hòa: 135.000 - 140.000 người, trong đó dân số khu vực nội thị dự kiến khoảng 55.000 - 60.000 người.
- Đến năm 2035: Quy mô dân số toàn huyện Đông Hòa: 150.000 - 160.000 người, trong đó dân số khu vực nội thị dự kiến khoảng 95.000 - 100.000 người.

b) Quy mô đất đai:
- Đến năm 2025: Tổng diện tích đất nội thị khoảng 9.800 ha; đất xây dựng toàn huyện khoảng 6.000 đến 6.500 ha, trong đó đất xây dựng khu vực nội thị khoảng 5.500 ha.
- Đến năm 2035: Tổng diện tích đất nội thị khoảng 9.800 ha; đất xây dựng toàn huyện khoảng 6.500 đến 7.000 ha, trong đó đất xây dựng khu vực nội thị khoảng 6.000 ha.

7. Định hướng phát triển không gian:

a) Mô hình phát triển đô thị:
- Mô hình cấu trúc không gian đô thị “Nén - tập trung”, bao gồm hai khu vực và ba hành lang phát triển.
- Khu vực nội thị gồm thị trấn Hòa Vinh, thị trấn Hòa Hiệp Trung, xã Hòa Hiệp Bắc, xã Hòa Hiệp Nam và Hòa Xuân Tây.
- Khu vực ngoại thị gồm 02 xã Hòa Thành và xã Hòa Tân Đông ở phía Bắc và 03 xã ở phía Nam gồm xã Hòa Xuân Đông, Hòa Xuân Nam và xã Hòa Tâm.
- Tổ chức giao thông đối ngoại gồm: Trục giao thông Bắc - Nam (QL.1A, đường ven biển Phước Tân - Bãi Ngà); trục giao thông đi Tây Nguyên (QL.29).

b) Phân vùng phát triển đô thị và nông thôn:
Không gian đô thị Đông Hòa được chia thành 2 phân khu KV1 và KV2.
- Phân khu KV1: Là khu vực nội thị, đô thị trung tâm giữ vai trò là “hạt nhân” của toàn đô thị Đông Hòa.
- Phân khu KV2: Khu vực ngoại thị cửa ngõ gồm 2 khu vực KV2-1 và KV2-2. Khu vực KV2-1 (gồm xã Hòa Thành và xã Hòa Tân Đông) là khu làng xóm hiện hữu và canh tác nông nghiệp, phát triển đô thị du lịch, nông nghiệp công nghệ cao; khu vực KV2-2 (gồm xã Hòa Xuân Đông, xã Hòa Tân Đông, xã Hòa Tâm) là khu dân cư phát triển công nghiệp, khu dân cư làng xóm hiện hữu, phát triển đô thị cảng, dịch vụ - du lịch.

c) Các khu chức năng chính:
- Trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội: Mở rộng thị trấn Hòa Vinh hiện hữu kết hợp với thị trấn Hòa Hiệp Trung và các xã Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam và Hòa Xuân Tây hình thành nên vùng nội thị, trong đó Hòa Vinh là lõi của đô thị, là trung tâm hành chính của đô thị Đông Hòa.
- Đô thị công nghiệp - thương mại - dịch vụ hỗn hợp: Bao gồm 2 phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Trung và một phần phường Hòa Hiệp Nam.
- Đô thị du lịch - dịch vụ: Phát triển Hòa Hiệp Nam trở thành đô thị du lịch - dịch vụ, chú trọng phát triển khu phi thuế quan.
- Các khu du lịch sinh thái: Khai thác cảnh quan đặc sắc tại khu vực sông Bàn Thạch, cửa biển Đà Nông và cảnh quan ven chân núi Đá Bia, khu vực Biển Hồ, Đập Hàn, hình thành các khu du lịch sinh thái hướng đến phát triển bền vững và tôn tạo cảnh quan thiên nhiên, mang lại các giá trị về kinh tế - xã hội và môi trường của đô thị Đông Hòa.
- Khu vực phát triển đô thị nông nghiệp, vùng cảnh quan nông nghiệp: Phát triển các khu dân cư hiện hữu thuộc các xã Hòa Thành, Hòa Tân Đông, Hòa Xuân Đông trở thành các khu vực ở kết hợp hoạt động canh tác nông nghiệp tạo nét đặc trưng về cấu trúc khu vực, bảo vệ và phát huy giá trị cảnh quan của khu vực, hướng đến phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Vùng bảo tồn cảnh quan: Phát triển vùng cảnh quan bán ngập ven sông Bàn Thạch cửa biển Đà Nông trở thành vùng cảnh quan sinh thái ven sông kết hợp với dịch vụ du lịch; tôn tạo khu vực thung lũng dưới chân núi Đèo Cả trở thành tổ hợp du lịch Biển Hồ - Đập Hàn kết hợp với các điểm di tích bao quanh hình thành nên nhiều loại hình du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, tham quan.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

Hội đồng nhân dân tỉnh giao: Sửa đổi bổ sung

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này và các bước tiếp theo đúng quy định.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo Luật định kiểm tra, giám sát việc thực hiện.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên Khóa 7, Kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 07 tháng 12 năm 2018 và có hiệu lực từ ngày thông qua./.