Quyết định 1567/QĐ-UB năm 1997 quy định giá cho thuê nhà ở và giá cho thuê nhà để sản xuất kinh doanh, dịch vụ trong tỉnh Bình Dương

QUYẾT ĐỊNH

V/V QUY ĐỊNH GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở VÀ GIÁ CHO THUÊ NHÀ ĐỂ SẢN XUẤT KINH DOANH, DỊCH VỤ TRONG TỈNH BÌNH DƯƠNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 21-6-1994.

- Căn cứ Nghị định 61/CP ngày 05-7-1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở.

- Xét đề nghị Liên ngành Tài chính Vật giá, Sở Xây dựng và Sở Tư pháp.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Nay ban hành bản quy định giá cho thuê nhà trong tỉnh Bình Dương đối với người trong nước kinh doanh nhà ở.

- Lấy đơn vị tính: đồng/m2 sử dụng - tháng.

Điều 2. Giao Sở Xây dựng, phối hợp cùng Sở Tài chính Vật giá - Công ty kinh doanh phát triển nhà - Chủ tịch UBND các huyện thị cùng các ngành chức năng tổ chức triển khai thực hiện quy định này.

Điều 3. Các Ông chánh VP.UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính Vật giá, Công ty kinh doanh phát triển nhà, Chủ tịch UBND các huyện thị, thủ trưởng các ngành chức năng có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký.

Quyết định này thay thế quyết định số 1975/QĐ-UB ngày 14-12-1993 của UBND tỉnh v/v quy định giá cho thuê nhà ở trong tỉnh Sông Bé; Quyết định số 417/QĐ-UB ngày 19-6-1992 v/v quy định giá thuê nhà ở và nhà dùng sản xuất kinh doanh trong tỉnh và các văn bản trước đây trái với quyết định này đều bãi bỏ.

4. Đối với nhà không đảm bảo tiêu chuẩn (như hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng...) trong lúc Nhà nước và người thuê nhà, chưa tiến hành sửa chữa được cơ quan quản lý nhà lập biên bản xử lý và ra thông báo cho người thuê nhà tạm ngưng ký hợp đồng thuê, nếu có điều kiện di dời sang địa điểm khác thuê, nếu không có nhà nào khác cho thuê thì đề nghị người thuê nhà tự thu xếp chỗ ở, không được sử dụng ngôi nhà trên để có kế hoạch sửa chữa hoặc XD mới theo quy hoạch.

5. Trong trường hợp nhà cho thuê để kinh doanh (có nhiều đối tượng xin thuê) cơ quan quản lý nhà được phép chọn hình thức đấu giá cho thuê nhà để áp dụng.

6. Trường hợp đang thuê nhà ở để ở, nay người thuê nhà dùng nhà đang ở để kinh doanh, cơ quan quản lý nhà điều chỉnh ký hợp đồng lại theo giá kinh doanh và ngược lại, trừ các trường hợp đã quy định ở các trục đường chính trong trung tâm đô thị cho thuê nhà để kinh doanh.

7. Nhà cho thuê, của cơ quan quản lý nhà sau đó người thuê tự ý cho thuê lại không được sự đồng ý của cấp có thẩm quyền cho phép, nếu phát hiện vi phạm hoặc có khiếu nại tranh chấp, cơ quan quản lý nhà lập biên bản, ra thông báo thanh lý hợp đồng, trình cấp thẩm quyền ra quyết định xử lý thu hồi nhà.

8. Công ty kinh doanh phát triển nhà hoặc các cơ quan có chức năng quản lý nhà rà soát và ký hợp đồng lại theo giá mới, kết hợp với việc kiểm tra tình hình sử dụng nhà của các hộ đang thuê, thực hiện đúng tinh thần quyết định số 255/QĐ-UB ngày 27-01-1997 của UBND tỉnh Bình Dương.