|
ỦY BAN NHÂN DÂN
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 2425/QĐ-UBND |
Nam Định, ngày 31 tháng 10 năm 2018 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH.
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2013;
Căn cứ Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
Căn cứ Nghị quyết số 135/NQ-CP ngày 26/12/1017 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định.
Căn cứ văn bản số 87/UBND-VP3 ngày 31/01/2018 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 cấp tỉnh;
Căn cứ văn bản số 186/TB-UBND ngày 29/10/2018 của UBND tỉnh về việc thông báo nội dung kết luận của Lãnh đạo UBND tỉnh tại hội nghị giao ban ngày 25/10/2018;
Xét đề nghị tại các tờ trình số: 148/TTr-UBND ngày 12/10/2018 của UBND thành phố Nam Định, 3009/TTr-STNMT ngày 18/10/2018 của Sở Tài nguyên & Môi trường về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định và hồ sơ kèm theo;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Nam Định, với các chỉ tiêu sau:
1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Hiện trạng năm 2015 | Quy hoạch đến năm 2020 | ||||
Diện tích (ha) | Cơ cấu (%) | Cấp tỉnh phân bổ (ha) | Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha) | Tổng số | |||
Diện tích (ha) | Cơ cấu (%) | ||||||
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) = (5) + (6) | (8) |
TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN | 4.641,42 | 100,00 | 4.641,40 | 4.641,42 | 100,00 | ||
1 | ĐẤT NÔNG NGHIỆP | 1588,96 | 34,23 | 956,70 | 97,06 | 1053,76 | 22,70 |
1.1 | Đất trồng lúa | 962,01 | 20,73 | 462,26 | 66,87 | 529,13 | 11,40 |
- | Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước | 959,95 | 20,68 | 460,60 | 66,47 | 527,07 | 11,36 |
1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | 183,60 | 3,96 | 104,41 | 25,99 | 130,40 | 2,81 |
1.3 | Đất trồng cây lâu năm | 171,44 | 3,69 | 152,62 | 0,61 | 153,23 | 3,30 |
1.4 | Đất nuôi trồng thủy sản | 258,16 | 5,56 | 188 66 | 37,95 | 226,61 | 4,88 |
1.5 | Đất nông nghiệp khác | 13,75 | 0,30 | 14,40 | 14,40 | 0,31 | |
2 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | 3044,81 | 65,60 | 3684,70 | -100,49 | 3584,21 | 77,22 |
Trong đó | |||||||
2.1 | Đất quốc phòng | 23,03 | 0,50 | 30,11 | 0,00 | 30,11 | 0,65 |
2.2 | Đất an ninh | 18,38 | 0,40 | 32,04 | -3,50 | 28,54 | 0,61 |
2.3 | Đất khu công nghiệp | 310,60 | 6,69 | 347,23 | 347,23 | 7,48 | |
2.4 | Đất khu chế xuất | ||||||
2.5 | Đất cụm công nghiệp | 63,37 | 1,37 | 96,37 | 96,37 | 2,08 | |
2.6 | Đất thương mại, dịch vụ | 37,99 | 0,82 | 99,15 | 1,93 | 101,08 | 2,18 |
2.7 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 211,45 | 4,56 | 268,82 | -22,37 | 246,45 | 5,31 |
2.8 | Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản | ||||||
2.9 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | 987,30 | 21,27 | 1241,49 | 0,00 | 1241,49 | 26,75 |
Trong đó: | |||||||
- | Đất cơ sở văn hóa | 11,90 | 0,26 | 61,73 | -9,25 | 52,48 | 1,13 |
- | Đất cơ sở y tế | 24,90 | 0,54 | 42,67 | -5,38 | 37,29 | 0,80 |
- | Đất cơ sở giáo dục - đào tạo | 119,82 | 2,58 | 213,25 | 213,25 | 4,59 | |
- | Đất cơ sở thể dục - thể thao | 10,18 | 0,22 | 68,89 | -32,93 | 35,96 | 0,77 |
2.10 | Đất có di tích lịch sử - văn hóa | 59,64 | 1,28 | 60,28 | 3,03 | 63,31 | 1,36 |
2.12 | Đất bãi thải, xử lý chất thải | 23,43 | 0,50 | 28,42 | 0,91 | 29,33 | 0,63 |
2.13 | Đất ở tại nông thôn | 325,89 | 7,02 | 376,10 | -18,71 | 357,39 | 7,70 |
2.14 | Đất ở tại đô thị | 600,06 | 12,93 | 780,00 | -130,75 | 649,25 | 13,99 |
2.15 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan | 23,16 | 0,50 | 23,88 | 2,10 | 25,98 | 0,56 |
2.16 | Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp | 5,06 | 0,11 | 7,03 | 2,18 | 9,21 | 0,20 |
2.18 | Đất cơ sở tôn giáo | 19,49 | 0,42 | 19,49 | 19,49 | 0,42 | |
2.19 | Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng | 55,70 | 1,20 | 62,65 | 62,65 | 1,35 | |
3 | ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG | 7,65 | 0,16 | 3,45 | 3,45 | 0,07 | |
4 | Đất khu công nghệ cao* | ||||||
5 | Đất khu kinh tế* | 309,75 | 6,67 | 346,38 | 346,38 | 7,46 | |
6 | Đất đô thị* | 1828,58 | 39,40 | 1828,58 | 1828,58 | 39,40 | |
2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích |
(1) | (2) | (3) | (4) |
1 | Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp | NNP/PNN | 535,20 |
1.1 | Đất trồng lúa | LUA/PNN | 427,48 |
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước | LUC/PNN | 427,48 | |
1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK/PNN | 53,20 |
1.3 | Đất trồng cây lâu năm | CLN/PNN | 18,21 |
1.7 | Đất nuôi trồng thủy sản | NTS/PNN | 31,55 |
1.9 | Đất nông nghiệp khác | NKH/PNN | 4,75 |
2 | Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp | 5,40 | |
Trong đó: | |||
2.10 | Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở | PKO/OCT | 31,21 |
3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:
Đơn vị tính: ha
3. (Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:10 000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch thành phố Nam Định)
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích (ha) |
(1) | (2) | (3) | (4ì |
2 | Đất phi nông nghiệp | PNN | 4,20 |
2.6 | Đất thương mại, dịch vụ | TMD | 0,27 |
2.7 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | SKC | 0,08 |
2.9 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | DHT | 3,29 |
2.14 | Đất ở tại đô thị | ODT | 0,45 |
2.16 | Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp | DTS | 0,04 |
2.21 | Đất sinh hoạt cộng đồng | DSH | 0,07 |
Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định, với các chỉ tiêu sau:
1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích (ha) |
(1) | (2) | (3) | (4) |
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN | 4.641,42 | ||
1 | ĐẤT NÔNG NGHIỆP | NNP | 1.463,00 |
1.1 | Đất trồng lúa | LUA | 876,50 |
- | Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 874,44 |
1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK | 166,86 |
1.3 | Đất trồng cây lâu năm | CLN | 161,75 |
1.4 | Đất nuôi trồng thủy sản | NTS | 244,14 |
1.5 | Đất nông nghiệp khác | NKH | 13,75 |
2 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | PNN | 3.171,02 |
2.1 | Đất quốc phòng | CQP | 25,25 |
2.2 | Đất an ninh | CAN | 20,46 |
2.3 | Đất khu công nghiệp | SKK | 310,60 |
2.4 | Đất khu chế xuất | SKT | |
2.5 | Đất cụm công nghiệp | SKN | 63,37 |
2.6 | Đất thương mại dịch vụ | TMD | 49,21 |
2.7 | Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh | SKC | 193,05 |
2.8 | Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản | SKS | |
2.9 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | DHT | 1.055,74 |
Trong đó | |||
- | Đất cơ sở văn hóa | DVH | 12,41 |
- | Đất cơ sở y tế | DYT | 25,14 |
- | Đất cơ sở giáo dục - đào tạo | DGD | 129,56 |
- | Đất cơ sở thể dục - thể thao | DTT | 10,18 |
2.10 | Đất có di tích lịch sử văn hóa | DDT | 62,93 |
2.12 | Đất bãi thải, xử lý chất thải | RAC | 24,33 |
2.13 | Đất ở tại nông thôn | ONT | 325,85 |
2.14 | Đất ở tại đô thị | ODT | 648,58 |
2.15 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | TSC | 25,38 |
2.16 | Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp | DTS | 7,87 |
2.18 | Đất cơ sở tôn giáo | TON | 19,49 |
2.19 | Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng | NTD | 55,77 |
2.20 | Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm | SKX | 11,08 |
2.21 | Đất sinh hoạt cộng đồng | DSH | 6,20 |
2.22 | Đất khu vui chơi, giải trí công cộng | DKV | 40,48 |
2.23 | Đất cơ sở tín ngưỡng | TIN | 8,75 |
2.24 | Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối | SON | 183,82 |
2.25 | Đất có mặt nước chuyên dùng | MNC | 22,29 |
2.26 | Đất phi nông nghiệp khác | PNK | 8,48 |
3 | ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG | CSD | 7,40 |
4 | Đất khu công nghệ cao* | KCN | |
5 | Đất khu kinh tế* | KKT | |
6 | Đất đô thị* | KDT | 1.856,20 |
2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích |
(1) | (2) | (3) | (4) |
1 | Đất nông nghiệp | NNP | 112,16 |
1.1 | Đất trồng lúa | LUA | 74,84 |
Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 74,84 | |
1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK | 16,29 |
1.3 | Đất trồng cây lâu năm | CLN | 9,67 |
1.4 | Đất nuôi trồng thủy sản | NTS | 11,36 |
2 | Đất phi nông nghiệp | PNN | 56,02 |
2.1 | Đất quốc phòng | CQP | 0,69 |
2.7 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | SKC | 18,36 |
2.9 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | DHT | 15,72 |
Trong đó: | |||
- | Đất cơ sở giáo dục - đào tạo | DGD | 1,82 |
2.13 | Đất ở tại nông thôn | ONT | 4,27 |
2.14 | Đất ở tại đô thị | ODT | 15,17 |
2.19 | Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng | NTD | 0,80 |
2.21 | Đất sinh hoạt cộng đồng | DSH | 0,01 |
2.25 | Đất có mặt nước chuyên dùng | MNC | 0,51 |
2.26 | Đất phi nông nghiệp khác | PNK | 0,47 |
3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích |
(1) | (2) | (3) | (4) |
1 | Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp | NNP/PNN | 125,96 |
1.1 | Đất trồng lúa | LUA/PNN | 85,51 |
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước | LUC/PNN | 85,51 | |
1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK/PNN | 16,74 |
1.3 | Đất trồng cây lâu năm | CLN/PNN | 9,69 |
1.7 | Đất nuôi trồng thủy sản | NTS/PNN | 14,02 |
3 | Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở | PKO/OCT | 24,01 |
4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:
Đơn vị tính: ha
STT | Chỉ tiêu sử dụng đất | Mã | Tổng diện tích (ha) |
(1) | (2) | (3) | (4) |
2 | Đất phi nông nghiệp | PNN | 0,25 |
2.1 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | DHT | 0,25 |
Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
1. Giao UBND thành phố Nam Định:
a) Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;
b) Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.
c) Bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ hàng hóa; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất.
d) Thực hiện các biện pháp nhằm tăng số thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
e) Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.
g) Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
2. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường:
- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND thành phố Nam Định thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chấn chỉnh kịp thời các thiếu sót, khuyết điểm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký:
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên & môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Nam Định; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN |