|
ỦY
BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 5694/QĐ-UBND |
TP. Hồ Chí Minh, ngày 31 tháng 12 năm 2008 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT 5 NĂM (2006 - 2010) CỦA PHƯỜNG 4, QUẬN 3
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ
CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 3 tại Tờ trình số 33/TTr-UBND ngày 10 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 10450/TTr-TNMT-KH ngày 22 tháng 12 năm 2008,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 của phường 4, quận 3 với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010:
a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:
Đơn vị tính: ha
Thứ tự | CHỈ TIÊU | Mã | Hiện trạng năm 2005 | Quy hoạch đến năm 2010 | ||
Diện tích (ha) | Cơ cấu (%) | Diện tích (ha) | Cơ cấu (%) | |||
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN | 30,9700 | 100,00 | 30,9700 | 100,00 | ||
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | PNN | 30,9700 | 100,00 | 30,9700 | 100,00 | |
1 | Đất ở | OTC | 18,3655 | 100,00 | 18,1145 | 100,00 |
2 | Đất chuyên dùng | CDG | 12,2303 | 39,49 | 12,4954 | 40,35 |
2.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS | 0,3867 | 3,16 | 0,3867 | 3,09 |
2.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA | 0,6530 | 5,34 | 0,6530 | 5,23 |
2.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK | 0,7348 | 6,01 | 0,7311 | 5,85 |
2.3.1 | Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh | SKC | 0,7348 | 100,00 | 0,7311 | 100,00 |
2.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC | 10,4558 | 85,49 | 10,7246 | 85,83 |
2.4.1 | Đất giao thông | DGT | 7,7011 | 73,65 | 7,9523 | 74,15 |
2.4.2 | Đất truyền thông, dẫn năng lượng | DNT | 0,0117 | 0,11 | 0,0117 | 0,11 |
2.4.3 | Đất cơ sở văn hóa | DVH | 0,1526 | 1,46 | 0,1723 | 1,61 |
2.4.4 | Đất cơ sở y tế | DYT | 1,2879 | 12,32 | 1,2879 | 12,01 |
2.4.5 | Đất cơ sở giáo dục - đào tạo | DGD | 0,5188 | 4,96 | 0,5188 | 4,84 |
2.4.6 | Đất chợ | DCH | 0,2102 | 2,01 | 0,2081 | 1,94 |
2.4.7 | Đất di tích, danh thắng | LDT | 0,5735 | 5,48 | 0,5735 | 5,35 |
3 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN | 0,3742 | 1,21 | 0,3601 | 1,16 |
b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
TT | CHỈ TIÊU | Mã | Giai đoạn 2006 - 2010 |
1 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở | PN0(a)/PN1(a) | 0,2665 |
1.1 | Đất trụ sở cơ quan | TS0/PN1(a) | 0,2665 |
1.2 | Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh | SN0/PN1(a) | |
1.3 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA/PN1(a) | |
1.4 | Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất | CC0(a)/PN1(a) | |
1.5 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | NTD/PN1(a) | |
1.6 | Đất sông suối và mặt nước CD | SMN/PN1(a) | |
2 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở | ||
2.1 | Đất chuyên dùng | CDG/OTC | |
2.1.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS/OTC | |
2.1.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA/OTC | |
2.1.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK/OTC | |
2.1.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC/OTC | |
2.2 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN/OTC | |
2.3 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | NTD/OTC |
c) Diện tích đất phải thu hồi:
Đơn vị tính: ha
Thứ tự | LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI | Mã | Giai đoạn 2006 - 2010 |
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | PNN | 0,5572 | |
1 | Đất ở | OTC | 0,2511 |
2 | Đất chuyên dùng | CDG | 0,2920 |
2.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS | 0,2665 |
2.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA | |
2.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK | 0,0037 |
2.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC | 0,0218 |
3 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN | 0,0141 |
2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết năm 2010 (tỷ lệ 1/1.000) do Ủy ban nhân dân quận 3 lập ngày 10 tháng 12 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006 - 2010) của phường 4, quận 3.
Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất chi tiết 05 năm (2006 - 2010) của phường 4, quận 3 với các chỉ tiêu sau:
1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:
Đơn vị tính: ha
Thứ tự | CHỈ TIÊU | Mã | Phân theo từng năm | ||||
Năm 2006 | Năm 2007 | Năm 2008 | Năm 2009 | Năm 2010 | |||
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | ||
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | PNN | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | 30,9700 | |
1 | Đất ở | OTC | 18,3410 | 18,3271 | 18,3133 | 18,1559 | 18,1145 |
2 | Đất chuyên dùng | CDG | 12,2548 | 12,2687 | 12,2825 | 12,4540 | 12,4954 |
2.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS | 0,3867 | 0,3867 | 0,3867 | 0,3867 | 0,3867 |
2.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA | 0,6530 | 0,6530 | 0,6530 | 0,6530 | 0,6530 |
2.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 |
2.3.1 | Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh | SKC | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 | 0,7311 |
2.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC | 10,4840 | 10,4979 | 10,5117 | 10,6832 | 10,7246 |
2.4.1 | Đất giao thông | DGT | 7,7314 | 7,7453 | 7,7394 | 7,9109 | 7,9523 |
2.4.2 | Đất truyền thông, dẫn năng lượng | DNT | 0,0117 | 0,0117 | 0,0117 | 0,0117 | 0,0117 |
2.4.3 | Đất cơ sở văn hóa | DVH | 0,1526 | 0,1526 | 0,1723 | 0,1723 | 0,1723 |
2.4.4 | Đất cơ sở y tế | DYT | 1,2879 | 1,2879 | 1,2879 | 1,2879 | 1,2879 |
2.4.5 | Đất cơ sở giáo dục - đào tạo | DGD | 0,5188 | 0,5188 | 0,5188 | 0,5188 | 0,5188 |
2.4.6 | Đất chợ | DCH | 0,2081 | 0,2081 | 0,2081 | 0,2081 | 0,2081 |
2.4.7 | Đất di tích, danh thắng. | LDT | 0,5735 | 0,5735 | 0,5735 | 0,5735 | 0,5735 |
3 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN | 0,3742 | 0,3742 | 0,3742 | 0,3601 | 0,3601 |
2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
Thứ tự | CHỈ TIÊU | Mã | Diện tích chuyển mục đích trong kỳ kế hoạch | Phân theo từng năm | ||||||
Năm 2006 | Năm 2007 | Năm 2008 | Năm 2009 | Năm 2010 | ||||||
1 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở | PN0(a)/PN1(a) | 0,2665 | 0,2665 | ||||||
1.1 | Đất trụ sở cơ quan | TS0/PN1(a) | 0,2665 | 0,2665 | ||||||
1.2 | Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh | SN0/PN1(a) | ||||||||
1.3 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA/PN1(a) | ||||||||
1.4 | Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất | CC0(a)/PN1(a) | ||||||||
1.5 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | NTD/PN1(a) | ||||||||
1.6 | Đất sông suối và mặt nước CD | SMN/PN1(a) | ||||||||
2 | ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở | |||||||||
2.1 | Đất chuyên dùng | CDG/OTC | ||||||||
2.1.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS/OTC | ||||||||
2.1.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA/OTC | ||||||||
2.1.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK/OTC | ||||||||
2.1.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC/OTC | ||||||||
2.2 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN/OTC | ||||||||
2.3 | Đất nghĩa trang, nghĩa địa | NTD/OTC | ||||||||
3. Kế hoạch thu hồi đất:
Đơn vị tính: ha
TT | LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI | Mã | Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch | Phân theo từng năm | ||||
Năm 2006 | Năm 2007 | Năm 2008 | Năm 2009 | Năm 2010 | ||||
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | PNN | 0,5572 | 0,0304 | 0,0139 | 0,0335 | 0,1715 | 0,3079 | |
1 | Đất ở | OTC | 0,2511 | 0,0246 | 0,0139 | 0,0138 | 0,1574 | 0,0414 |
2 | Đất chuyên dùng | CDG | 0,2920 | 0,0058 | 0,0197 | 0,2665 | ||
2.1 | Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp | CTS | 0,2665 | 0,2665 | ||||
2.2 | Đất quốc phòng, an ninh | CQA | ||||||
2.3 | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | CSK | 0,0037 | 0,0037 | ||||
2.4 | Đất có mục đích công cộng | CCC | 0,0218 | 0,0021 | 0,0197 | |||
3 | Đất tôn giáo, tín ngưỡng | TTN | 0,0141 | 0,0141 | ||||
Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt tại Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 3 có trách nhiệm:
1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;
2. Thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;
3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 3 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường 4, quận 3 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài |